Ипотечное кредитование с государственой поддержкой

[support]

ПРОГРАММА «Готовое жилье (АИЖК)»

Целевое использование – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
Первоначальный взнос-от 31% до 69% от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка –от 8,90% до 11,60 % годовыхв зависимости от суммы и срока кредита
Срок займа – до 30 лет

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 18 лет до исполнения 65-ти лет на момент погашения займа);
• Занятость на последнем месте работы- не менее 6 месяцев.
• Количество заемщиков – не более 3 человек
• Супруги выступают по ипотечной сделке солидарными Заемщиками и Залогодателями
• Несовершеннолетние дети могут быть собственниками в приобретаемой квартире при наличии разрешения органа опеки и попечительства на продажу и покупку квартиры и на передачу в залог предмета ипотеки
• Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
• Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%

Документы, предоставляемые заемщиком:

1. Копия паспорта Заемщика и Созаемщика (все листы, в том числе чистые)
2. Копия ИНН
3. Копия свидетельства пенсионного страхования (с двух сторон)
4. Справка о доходах Заемщика и Созаемщика по форме 2 – НДФЛ. Доход от работы по совместительству: справка с места работы по форме 2 – НДФЛ
5. Документ, подтверждающий трудовую занятость: Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек Заемщика и Созаемщика
6. Копия трудового договора, заверенная работодателем (по основному месту работы и по совместительству при наличии с записью «Работает по настоящее время»)
7. Копия приказа о принятии на работу по совместительству
8. Резюме предприятия (основного места работы и по совместительству при наличии для предприятий: ООО, ЗАО, ОАО)
9. Копия военного билетадля мужчин до 27 лет
10. Копия свидетельства о браке / о разводе
11. Копия свидетельства о рождении детей
12. Копия документов об образовании
13. Разрешение органов опеки на продажу и на залог приобретаемой квартиры (в случае, когда несовершеннолетние дети являются собственниками)

Перечень документов на покупаемую квартиру на вторичном рынке:

1. Копии паспортов (свидетельств о рождении) всех собственников продаваемого жилья (все листы в том числе чистые)
2. Копия паспорта супруга(и) собственника квартиры
3. Копия Свидетельства о заключение брака при необходимости
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности
5. Копия правоустанавливающих документов: договора купли-продажи и передаточный акт или договор дарения или договор передачи жилого помещения в собственность
6. Копия кадастрового паспорта
7. Копия выписки из техпаспорта
8. Справка (любой документ с указанием % износа здания)
9. Копия поквартирной карточки
10. Справка об отсутствии обременения на квартиру
11. Разрешение на продажу, если несовершеннолетние дети-собственники
12. Согласия супруга(и) при необходимости

ПРОГРАММА «Материнский капитал (АИЖК)»

Целевое использование – приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке жилья
Первоначальный взнос-от 10% от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка –от 7,65% до 11,35 % годовыхв зависимости от суммы и срока кредита
Срок займа – до 30 лет

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 18 лет до исполнения 65-ти лет на момент погашения займа;
• Занятость на последнем месте работы- не менее 6 месяцев.
• Количество заемщиков – не более 4 человек
• Супруги выступают по ипотечной сделке солидарными Заемщиками и Залогодателями
• Несовершеннолетние дети могут быть собственниками в приобретаемой квартире при наличии разрешения органа опеки и попечительства на продажу и покупку квартиры и на передачу в залог предмета ипотеки
• Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
• Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%

Документы, предоставляемые заемщиком:

1. Копия паспорта Заемщика и Созаемщика (все листы, в том числе чистые)
2. Копия ИНН
3. Копия свидетельства пенсионного страхования (с двух сторон)
4. Справка о доходах Заемщика и Созаемщика по форме 2 – НДФЛ. Доход от работы по совместительству: справка с места работы по форме 2 – НДФЛ
5. Документ, подтверждающий трудовую занятость: Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек Заемщика и Созаемщика
6. Копия трудового договора, заверенная работодателем (по основному месту работы и по совместительству при наличии с записью «Работает по настоящее время»)
7. Копия приказа о принятии на работу по совместительству
8. Резюме предприятия (основного места работы и по совместительству при наличии для предприятий: ООО, ЗАО, ОАО)
9. Копия военного билетадля мужчин до 27 лет
10. Копия свидетельства о браке / о разводе
11. Копия свидетельства о рождении детей
12. Копия документов об образовании
13. Копия сертификата на материнский(семейный) капитал (МСК)
14. Копия справки о состоянии финансовой части лицевого счета МСК
15. Разрешение органов опеки на продажу и на залог приобретаемой квартиры (в случае, когда несовершеннолетние дети являются собственниками)

Перечень документов на покупаемую квартиру на вторичном рынке:

1. Копии паспортов (свидетельств о рождении) всех собственников продаваемого жилья (все листы в том числе чистые)
2. Копия паспорта супруга(и) собственника квартиры
3. Копия Свидетельства о заключение брака при необходимости
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности
5. Копия правоустанавливающих документов: договора купли-продажи и передаточный акт или договор дарения или договор передачи жилого помещения в собственность
6. Копия кадастрового паспорта
7. Копия выписки из техпаспорта
8. Справка (любой документ с указанием % износа здания)
9. Копия поквартирной карточки
10. Справка об отсутствии обременения на квартиру
11. Разрешение на продажу, если несовершеннолетние дети-собственники
12. Согласия супруга(и) при необходимости

Программа "Доверие"

Всего 3 документа для получения займа:

• Анкета.
• Паспортзаемщика и созаемщика.
• Справка 2 НДФЛ

Целевое использование– приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
Первоначальный взнос–от 45% от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка –от 12,3% до 13,4% в зависимости от суммы и срока кредита
Срок займа – от 1 до 20 лет
Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ (обязательно) плюс заявленный доход, указанный в анкете заемщиком (по желанию заемщика предоставление справки в свободной форме на бланке компании-работодателя)

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 23 лет до пенсионного возраста (55 лет женщины, 60 лет мужчины);
• Занятость на последнем месте работы- не менее 6 месяцев.

Возможность оформление сделки по доверенности от собственника продаваемого жилья.
Возможность оформление сделки по брачному договору.
Возможность покупки квартиры в любом регионе РФ

Процентные ставки по ипотечному займу:

Первоначальный взнос - cрок займадо 15 лет - cрок займа от 15 до 20 лет​

45%-60% от стоимости покупаемой квартиры 13% - 13,4%​

Более 60% от стоимости покупаемой квартиры 12,3% - 12,6%

Список документов по заемщику/созаемщику,по продукту «Доверие»:

1. Анкета
2. Копия паспорта (все листы, в том числе чистые) заемщика и созаемщика
3. Справка о доходах по форме 2 – НДФЛ за предыдущий и текущий год

Доход от работы по совместительству: справка с места работы по форме 2 – НДФЛ
По желанию заемщика предоставление справки в свободной форме на бланке компании-работодателя

Список документов на покупаемую квартиру - предмет залога:

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость (договор купли продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, и.т.д.);
2. Свидетельство о государственной регистрации права
3. Акт приема-передачи квартиры (для сделок после 1996г.)
4. Документы БТИ:кадастровый паспорт ( поэтажный план, экспликация помещения) итехнический паспорт;
5. Поквартирная карточка;
6. Выписка из ЕГРП (об отсутствии запретов/арестов) с датой не позднее 1-го месяца
7. Копии паспортов собственников квартиры (и/или свидетельств о рождении) – все страницы;
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

Если собственником квартиры является юридическое лицо, то дополнительно запрашиваются:

1. Устав
2. ИНН
3. Свидетельство о регистрации
4. Изменения к учредительным документам
5. Приказы о назначении руководителя, гл. бухгалтера
6. Выписка из ЕГРЮЛ (срок действия – 30 дней)
7. Справка о стоимости сделки и является ли она крупной для данной организации
8. Доверенность (при необходимости)
9. Документы на управляющую компанию (при наличии)

ПРОГРАММА «Квартира-15%первоначальный взнос»

Предоставление займа физическим лицам на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости.
Условия и параметры предоставления займа:

Первоначальный взнос:
- 15% от стоимости приобретаемого основного/дополнительного жилого недвижимого имущества
Сумма займа от 300 000 до 9 000 000 рублей;
Валюта кредита/займа: рубль РФ;
Срок займа – 7, 10, 15, 20, 25 лет;
Порядок погашения кредита/займа – осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами;
Общее число солидарных Заемщиков должно быть не более 4-х;
Гражданство: Резиденты РФ и Нерезиденты РФ («Резидент» - находится на территории 183 дней в году)
Возраст заемщика/созаемщика: от 21 года до 65 лет на момент погашения займа.
Вид трудовой занятости Заемщика: наемный работник; ИП; учредитель (участник, акционер) юр.лица (доля в УК > 25%);
Общий трудовой стаж/ срок осуществления предпринимательской деятельности:от 1 года в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы); наличие действующего зарегистрированного бизнеса – не менее 2-х лет;

Минимальный трудовой стаж на последнем месте работы: по истечению испытательного срока;
Процентная ставка за пользование займа фиксированная, зависит от размера первоначального взноса, срока кредита и типа заемщика:

Размер К/З
7 лет* - 10 лет* - 15 лет* - 20 лет* - 25 лет*
К/З≤50%: 11,75% - 12,00% - 12,25% - 12,50% - 12,75%
70%≥К/З>50%:
12,00% - 12,25% - 12,50% - 12,75% - 13,00%
85%≥К/З>70%: 12,25% - 12,50% - 12,75% - 13,00% - 13,25%

Страхование:
Обязательным условием является:

• имущественное страхование приобретаемой недвижимости на срок кредита;
• личное страхование (жизни и здоровья)
• страхование риска прекращения или ограничения права собственности.

*Для наемных сотрудников, подтверждающий доход справкой 2НДФЛ + запрос по форме банка + 0,5% к ставке
*Для учредителей/Соучредителей, ИП + 1% к ставке

Возможно оформление сделки по доверенности от продавца квартиры
Возможно приобретение квартиры в любом регионе РФ

Список документов по заемщику/созаемщику по программе «15% первоначального взноса»:

1. Копия паспорта (все листы, в том числе чистые)
2. Копия ИНН или Копия свидетельства пенсионного страхования (с двух сторон) или водительское удостоверение
3. Справка о доходах по форме 2 – НДФЛ за предыдущий и текущий год. Доход от работы по совместительству: справка с места работы по форме 2 – НДФЛ
4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
5. Копия трудового договора, заверенная работодателем (по основному месту работы и по совместительству при наличии с записью «Работает по настоящее время»)
6. Копия приказа о принятии на работу по совместительству при наличии
7. Копия свидетельства о браке / о разводе
8. Копия свидетельства о рождении/ паспорта несовершеннолетних детей
9. Копия документов об образовании
10. По действующим кредитным обязательствам: Копии кредитного договора и графика платежей вместе с выпиской по счету, подтверждающей ежемесячное осуществление Заемщиком (Клиентом) платежей по кредитномудоговору в полном объеме; или письмо из банка-кредитора о характере исполнения Заемщиком (Клиентом) кредитных обязательств по текущему кредиту с указанием суммы, даты, срока предоставленного кредита, а также размера ежемесячного платежа.

Если обязательные ежемесячные платежи по кредитам составляют не более 12 месяцев, возможно вместо выписки по счету предоставление копии графика платежей и квитанций, подтверждающихежемесячное осуществление Заемщиком (Клиентом) платежей по кредиту в полном объеме

Список документов по квартире, необходимых для согласования предмета залога (квартиры):

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость (договор купли продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, и.т.д.);
2. Свидетельство о государственной регистрации права
3. Акт приема-передачи квартиры (для сделок после 1996г.)
4. Документы БТИ: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация помещения и/или технический паспорт;
5. Поквартирная карточка;
6. Выписка из ЕГРП (об отсутствии запретов/арестов)
7. Копии паспортов собственников квартиры (и/или свидетельств о рождении) – все страницы;
8. Копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

В частных случаях:

• Если дети являются собственниками, то разрешение органов Опеки и попечительства
• Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов , в случае если квартира принадлежит на основании дарения или наследства
• Если в квартире до сих пор проживает предыдущий собственник, то документ, подтверждающий его снятие с регистрационного учета из квартиры
• Согласие супруга-продавца на продажу (+копия свидетельства о браке), если квартира приобреталась в период брака

Если собственником квартиры является юридическое лицо, то запрашиваются:

1. Устав
2. ИНН
3. Свидетельство о регистрации
4. Изменения к учредительным документам
5. Приказы о назначении руководителя, гл. бухгалтера
6. Выписка из ЕГРЮЛ (срок действия – 30 дней)
7. Справка о стоимости сделки и является ли она крупной для данной организации
8. Доверенность (при необходимости)
9. Документы на управляющую компанию (при наличии)

Программа «Материнский капитал»:
Целевое использование – приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
Сумма займа-средства материнского капитала
Процентная ставка -12,3% годовых
Срок займа – от 1 до 15 лет
Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ (обязательно) плюс заявленный доход, указанный в анкете заемщиком (по желанию заемщика предоставление справки в свободной форме на бланке компании-работодателя)

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 23 лет до пенсионного возраста (55 лет женщины, 60 лет мужчины);
• Занятость на последнем месте работы- не менее 6 месяцев.

Несовершеннолетние дети могут быть собственниками в приобретаемой квартире при наличии разрешения органа опеки и попечительства на продажу и покупку квартиры и на передачу в залог предмета ипотеки.
Возможность оформление сделки по доверенности от собственника продаваемого жилья.
Возможность оформление сделки по брачному договору.
Возможность покупки квартиры в любом регионе РФ

Список документов по заемщику/созаемщику, по программе «Материнский капитал»:

1. Анкета
2. Копия паспорта (все листы, в том числе чистые) заемщика и созаемщика
3. Справка о доходах по форме 2 – НДФЛ за предыдущий и текущий год.

• Доход от работы по совместительству: справка с места работы по форме 2 – НДФЛ (если применимо).
• По желанию заемщика предоставление справки в свободной форме на бланке компании-работодателя

1. Копия свидетельства о браке
2. Копия сертификата на материнский капитал
3. Справка о состоянии финансовой части лицевого счета
4. Копия свидетельств о рождении детей
5. Распоряжение органов опеки на куплю-продажу и на залог покупаемойквартиры

Список документов на покупаемую квартиру - предмет залога:

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость (договор купли продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, и.т.д.);
2. Свидетельство о государственной регистрации права
3. Акт приема-передачи квартиры (для сделок после 1996г.)
4. Документы БТИ:кадастровый паспорт (поэтажный план, экспликация помещения) итехнический паспорт;
5. Поквартирная карточка;
6. Выписка из ЕГРП (об отсутствии запретов/арестов) с датой не позднее 1-го месяца
7. Копии паспортов собственников квартиры (и/или свидетельств о рождении) – все страницы;
8. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

Если собственником квартиры является юридическое лицо, то дополнительно запрашиваются:

1. Устав
2. .ИНН
3. Свидетельство о регистрации
4. Изменения к учредительным документам
5. Приказы о назначении руководителя, гл. бухгалтера
6. Выписка из ЕГРЮЛ (срок действия – 30 дней)
7. Справка о стоимости сделки и является ли она крупной для данной организации
8. Доверенность (при необходимости)
9. Документы на управляющую компанию (при наличии)

Кредит под залог имеющейся недвижимости напокупку квартиры в строящемся доме.

Условия предоставления займа:

Предмет ипотеки – имеющаяся квартира. Квартира, имеющаяся в собственности Заемщика и (или) Членов семьи Заемщика, при условии, что данная Квартира передается в залог (ипотеку) в обеспечение ипотечного займа, предоставленного Заемщику (Заемщикам) на цели приобретения в собственность Квартиры в еще строящемся многоквартирном доме, строительство которого осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Целевое использование – ипотечный заем предоставлен:
- на приобретение жилого помещения на этапе строительства, в т. ч. путем заключения соглашения/договора уступки права требования от юридического лица физическому(-им) лицу(-ам);
- на приобретение жилого помещения по окончании строительства путем купли-продажи жилого помещения у юридического лица.
Сумма займа – должна составлять не менее 30% и не превышать 70% от оценочной стоимости Имеющейся квартиры Срок займа – от 1 до 30 лет.
Процентная ставка –от 7,9 % до 11% годовых.

Требования к заемщикам:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 18 лет до исполнения 65-ти лет на момент погашения займа;
• Занятость на последнем месте работы- не менее 6 месяцев.
• Количество заемщиков – не более 4 (четырех) человек

Залогодателемпо договору займа может выступать третье лицо, не являющееся заемщиком, но являющееся Членом семьи Заемщика. Передача в залог имеющегося жилого помещения осуществляется только на основании заключаемого договора об ипотеке.

Документы, предоставляемые заемщиком:

1. Копия паспорта Заемщика и Созаемщика (все листы, в том числе чистые)
2. Копия ИНН
3. Копия свидетельства пенсионного страхования (с двух сторон)
4. Справка о доходах Заемщика и Созаемщика по форме 2 – НДФЛ . Доход от работы по совместительству: справка с места работы по форме 2 – НДФЛ
5. Документ, подтверждающий трудовую занятость: Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек Заемщика и Созаемщика
6. Копия трудового договора, заверенная работодателем (по основному месту работы и по совместительству при наличии с записью «Работает по настоящее время»)
7. Копия приказа о принятии на работу по совместительству
8. Резюме предприятия (основного места работы и по совместительству при наличии для предприятий: ООО, ЗАО, ОАО)
9. Копия военного билетадля мужчин до 27 лет
10. Копия свидетельства о браке / о разводе
11. Копия свидетельства о рождении детей
12. Копия документов об образовании
13. Разрешение органов опеки на продажу и на залог приобретаемой квартиры (в случае, когда несовершеннолетние дети являются собственниками)

Перечень документов на передаваемую в залог квартиру на вторичном рынке:

1. Копии паспортов (свидетельств о рождении) всех собственников передаваемого жилья (все листы в том числе чистые)
2. Копия паспорта супруга(и) собственника квартиры
3. Копия Свидетельства о заключение брака при необходимости
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности
5. Копия правоустанавливающих документов: договора купли-продажи и передаточный акт или договор дарения или договор передачи жилого помещения в собственность
6. Копия кадастрового паспорта
7. Копия выписки из техпаспорта
8. Справка (любой документ с указанием % износа здания)
9. Копия поквартирной карточки
10. Справка об отсутствии обременения на квартиру
11. Согласия супруга(и) при необходимости
12. Документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств, при залоге имеющегося жилья:

• копия зарегистрированного договора на участие в долевом строительстве (договора уступки прав, в случае его заключения), заключенного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
• платежный документ о направлении суммы кредита (займа) на оплату стоимости строящегося жилья.

 

[Katuwka]

Хорошая программа, да и процент более менее нормальный, только надо узнать на сколько лет взять, чтобы ставка наименьшей была. А вот первоначальный взнос конечно большой, если бы 15-20 процентов сделали то ещё можно было бы, а так сразу квартиру не купишь, если денег нет.

 

[Антон]

Плюсы и минусы ипотечного кредита. Стоит ли упоминать о том, что получение ипотеки - весьма кропотное дело? Перед тем, как заключить сделку с банком-кредитором, необходимо приложить немало усилий. В том числе доказать банку, что вы – платежеспособный заемщик, что с вами потом не возникнет проблем. Для этого, в свою очередь, требуется собрать внушительного объема пакет документов и предъявить в учреждение, в кредитовании которого вы заинтересованы. Максимальный срок, на который выдается кредит на недвижимость, составляет 30 лет. Можно погасить задолженность досрочно, а размер первого взноса зависит от суммы займа. Обычно первый взнос равен 10% от общей суммы. В минусы ипотеки можно добавить то, что вы не можете гарантировать даже самому себе постоянный, стабильный доход на протяжении всего времени, в течение которого вы будете должником. И в связи с этим часто возникают проблемы с ежемесячными выплатами. Среди плюсов ипотечного кредитования – возможная реструктуризация при возникновении проблем с выплатой кредита. Реструктуризация обязывает кредитора создать для заемщика максимально удобные условия при затруднениях с оплатой долга. Например, временное снижение процентной ставки или отсрочка платежа.
Теперь о приобретении жилья в рассрочку.
Во-первых, оформление рассрочки – более простой процесс, по сравнению с ипотечным кредитом. Не нужно собирать объемный пакет документов. Достаточно предъявить паспорт. Действительно надежный и проверенный способ покупки квартиры в рассрочку – покупка от застройщика. Между продавцом и покупателем при этом заключается договор пае накопления.
Во-вторых, при оформлении рассрочки вы можете не переживать по поводу возможного отказа продавца от сделки. Одновременно с этим, согласно правилам, стать полноправным владельцем квартиры вы сможете только после полной расплаты за жилье.
В-третьих, при покупке жилой недвижимости таким способом, с вас никто не спросит подтверждения ваших доходов, как при оформлении ипотеки. Однако, заключая сделку о покупке жилья в рассрочку, придется потратить на регулярные выплаты куда больше денег, ввиду малых сроков расчета. Одна и та же квартира может становиться вашей собственностью за короткий срок, но дорого, или же дешевле, но расплачиваться придется дольше. Это в зависимости от того, что вы выбрали – ипотеку или рассрочку. Наиболее выгодной рассрочка будет только для тех людей, которые в ближайшее время рассчитывают на получение серьезной суммы денег. Например, получение наследства. Еще рассрочка станет отличной альтернативой ипотеке для состоявшихся бизнесменов, которым их предпринимательская деятельность приносит стабильный пассивный доход.
И кредит на жилье, и рассрочка пользуются популярностью у различных слоев населения. Ипотека станет хорошим выходом для тех, у кого имеется постоянный, небольшой, но стабильный доход. Рассрочка – отличный вариант для успешных бизнесменов и других людей, доход которых может позволить приобрести жилье таким способом.

 

[Сергей]

Москва, 26 окт — РИА Новости. Премьер-министр России Дмитрий Медведев поручил ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расширить практику реализации специальных ипотечных программ для многодетных семей, сообщается на сайте правительства в субботу.
«Открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (Александру Николаевичу Семеняке) расширить практику реализации специальных ипотечных программ для семей, имеющих трёх и более детей», — говорится в перечне решений по итогам заседания президиума Совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике.
Заседание прошло 11 октября. На нем Медведев заявил о необходимости активизировать работу по предоставлению специальных ипотечных кредитов для многодетных семей и развивать жилищно-строительные кооперативы. Он также сообщил, что уже подготовлен законопроект, который позволит многодетным семьям, отказавшимся от земли под строительство дома, получить жилье по договору социального найма.
Кроме того, Минрегион должен вместе с региональными властями подготовить прогнозную информацию о количестве многодетных семей, которые могли бы воспользоваться внеочередным правом предоставления жилья по договору соцнайма при условии отказа от получения земельного участка.

 

[Танюша]

Хорошая программа, да и процент более менее нормальный, только надо узнать на сколько лет взять, чтобы ставка наименьшей была. А вот первоначальный взнос конечно большой, если бы 15-20 процентов сделали то ещё можно было бы, а так сразу квартиру не купишь, если денег нет.

Естественно сразу не купишь. Банк не даст ипотеку тому у кого нет своих средств. Банку нужны гарантии, что вы платежеспособны, именно поэтому существует первый взнос. Можно продать машину или дачу, вот и будут деньги.

 

[Стиляга]

Естественно сразу не купишь. Банк не даст ипотеку тому у кого нет своих средств. Банку нужны гарантии, что вы платежеспособны, именно поэтому существует первый взнос. Можно продать машину или дачу, вот и будут деньги.

Хорошо, если есть что продать, но чаще всего у молодых как раз таки ничего и нет. Мои друзья взяли кредит на первоначальный взнос, а в другом банке молодые их дети оформили ипотеку, вот так теперь и живут, выплачивая долги.

 

[larisonchik]

Естественно сразу не купишь. Банк не даст ипотеку тому у кого нет своих средств. Банку нужны гарантии, что вы платежеспособны, именно поэтому существует первый взнос. Можно продать машину или дачу, вот и будут деньги.

Интересно, а банк не может просто оформить ипотечную квартиру как залог, или обязательно еще дополнительные средства. Ведь куда было бы проще, пока ты не выплатишь всю ипотеку, квартира принадлежит банку и все проблемы были бы решены.