Перед проблемой оплаты за съемное жилье очень часто встают студенты, молодые семьи, приезжие. Еще в прошлом 2014 году далеко не каждый мог позволить себе более или менее комфортабельную однушку с новой бытовой техникой, косметическим ремонтом и рядом с центром по цене 15000 в месяц. Ситуация изменилась уже весной этого года. Теперь аренда такой квартиры стоит до 20000 рублей. В чем же причина?
Теперь на рынке арендного жилья наблюдается стойкое снижение цены на 25-30%. Снять однокомнатную квартиру или гостинку можно за 20000 рублей. Для сравнения: в 2014 г. комната в Ижевске стоила 10000 рублей. В основном на ситуацию повлияло снижение доходов граждан. По этой причине большее количество арендодателей хотят сдать жилье, и меньшее количество арендаторов могут себе позволить съем квартир.
Риэлторские конторы теряют клиентов, количество сделок уменьшается. В этой ситуации наблюдается хорошая тенденция для желающих снять жилье: риэлторы при заключении сделок принимают сторону арендаторов. Все чаще они не стараются угодить хозяину квартиры, а наоборот обращают внимание на недостатки жилья: протекающий кран, отсутствие бойлера, ремонт давно не делался и т.д. Некоторые риэлторы берут плату за проезд с арендаторов, если те оказались от предложенного варианта. Вероятность отказа снижается, если риэлторы выезжают на предварительный просмотр квартиры сами, разговаривают с хозяевами о приемлемых условиях аренды, общаются с соседями, обследуют преимущества и недостатки района, высылают клиентам фото квартиры. Поэтому, когда клиенты выезжают на место, они уже подготовлены, знают на что рассчитывать. Это так же помогает сэкономить средства заказчика. Еще один способ привлечения клиентов – предельная честность с потенциальными арендаторами. В частности в описании инфраструктуры района: если от дома до центра города 10 мин, то это именно 10, а не 20 или 30 мин. Если магазин рядом, он в нескольких шагах, а не в соседнем квартале.
Стимулируют риэлторов работать более тщательно, профессионально и ответственно социальные сети. Сейчас при активном общении в соцсетях можно найти неплохой и относительно дешевый вариант съемного жилья.
Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время снижение стоимости арендованных квартир продолжится. Особенно это коснется трех-, четырехкомнатных квартир, т.к. они станут слишком затратными по оплате услуг. Причина тому повышение тарифов. Особенно оно станет ощутимым в отопительный сезон. В такой ситуации, чтобы сохранить свой заработок арендодатели вынуждены будут идти на уступки, и не будут поднимать цены. Иначе стоимость жилья станет «неподъемной» для арендаторов.
Теперь на рынке арендного жилья наблюдается стойкое снижение цены на 25-30%. Снять однокомнатную квартиру или гостинку можно за 20000 рублей. Для сравнения: в 2014 г. комната в Ижевске стоила 10000 рублей. В основном на ситуацию повлияло снижение доходов граждан. По этой причине большее количество арендодателей хотят сдать жилье, и меньшее количество арендаторов могут себе позволить съем квартир.
Риэлторские конторы теряют клиентов, количество сделок уменьшается. В этой ситуации наблюдается хорошая тенденция для желающих снять жилье: риэлторы при заключении сделок принимают сторону арендаторов. Все чаще они не стараются угодить хозяину квартиры, а наоборот обращают внимание на недостатки жилья: протекающий кран, отсутствие бойлера, ремонт давно не делался и т.д. Некоторые риэлторы берут плату за проезд с арендаторов, если те оказались от предложенного варианта. Вероятность отказа снижается, если риэлторы выезжают на предварительный просмотр квартиры сами, разговаривают с хозяевами о приемлемых условиях аренды, общаются с соседями, обследуют преимущества и недостатки района, высылают клиентам фото квартиры. Поэтому, когда клиенты выезжают на место, они уже подготовлены, знают на что рассчитывать. Это так же помогает сэкономить средства заказчика. Еще один способ привлечения клиентов – предельная честность с потенциальными арендаторами. В частности в описании инфраструктуры района: если от дома до центра города 10 мин, то это именно 10, а не 20 или 30 мин. Если магазин рядом, он в нескольких шагах, а не в соседнем квартале.
Стимулируют риэлторов работать более тщательно, профессионально и ответственно социальные сети. Сейчас при активном общении в соцсетях можно найти неплохой и относительно дешевый вариант съемного жилья.
Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время снижение стоимости арендованных квартир продолжится. Особенно это коснется трех-, четырехкомнатных квартир, т.к. они станут слишком затратными по оплате услуг. Причина тому повышение тарифов. Особенно оно станет ощутимым в отопительный сезон. В такой ситуации, чтобы сохранить свой заработок арендодатели вынуждены будут идти на уступки, и не будут поднимать цены. Иначе стоимость жилья станет «неподъемной» для арендаторов.