Что нужно знать при оформлении договора социального найма, который подразумевает право пользованием жильем, которое принадлежит государству, то есть является муниципальной или государственной собственностью. Кто заключал подобные договора и мог бы разъяснить по тонкостям?
Основание для заключения такого договора - решение органа местного самоуправления о необходимости предоставления жилья человеку, состоящему на учете как нуждающийся в жилом помещении. Кто имеет право стать на такой учет можно почитать в ст. 49 ЖК РФ. Жилье предоставляется таким людям в порядке очереди.
Могу добавить, что договора социального найма не распространяются на людей без гражданства и с иностранным гражданством. Стать на учет как нуждающийся вы можете в органах местного самоуправления. Для этого нужно написать туда заявление, и подать документы, подтверждающие ваше право на жилье.
Любопытно, сколько у нас в округе такого муниципального жилья. Ни разу не сталкивалась с договорами социального найма. И как-то не очень верится, что у нас в стране что-нибудь кому-нибудь могут дать просто так.
По договору социального найма много семей живут. Это жилье является собственностью государства, но его можно приватизировать по действующему законодательству. Сейчас то уже практически никому такое жилье не предоставляется, а вот в СССР такие квартиры выдавали организации и государство, так многие до сих так и живут в муниципальной собственности.
Нет, раньше давали квартиру и ты мог ее приватизировать, а договор социального найма предусматривает только проживание без приватизации. Например, если захочешь переехать в другой город, то жилье придется сдать.
По договору социального найма много семей живут. Это жилье является собственностью государства, но его можно приватизировать по действующему законодательству. Сейчас то уже практически никому такое жилье не предоставляется, а вот в СССР такие квартиры выдавали организации и государство, так многие до сих так и живут в муниципальной собственности.
Ну до конца приватизации осталось меньше месяца, она насколько я знаю, заканчивается уже первого марта этого года. Так что те, кто не успел (а времени было более чем достаточно), те похоже пролетают с приватизацией. Продлевать ее не планируют. Тут беда такая, что ты и по наследству такую квартиру не сдашь.