Если председатель и бухгалтер любого ТСЖ района Ижевска насчитывают себе зарплату - гоните их!

[кряк]

Пока не буду указывать по фамилиям, но заметил, что некоторые ушлые горе председатели и бухгалетера, организованных на районе ТСЖ нагло насчитывают себе зар. плату , т.е. ищут себе выгоду и пытаются урвать кусок за счет жителей Ижевска.
Составить договор, подписать, подсчитать, сверить, заверить и отрпавить некоторые стандартные документы не должно составлять большого труда и занимать много времени.
Требуйте полного отчета по деятельности, вплоть до билетов на автобус или чек на бензин, если будут кричать что ездили по инстанциям за свой счёт. Данная работа не требует занятие в основаное время, в ущерб основной работе. Деятельность по управлению домом должна осуществлять на безвозмездной основе, во благо жителям, дабы все собранные деньги пошли на реальное развитие дома и его благоустройство, а не в карман жадным свиньям.

 

[Екатерина]

Считаю что это их работа, которая должна поощряться, несмотря на то, что они являются такими же собственниками дома на равне с другими. Предлагаю оплачивать их работу по часовоу тарифу, 50-100 рублей за час, с предоставлением еженедельного отчёта, с подробным описание КПД проделанной работы.

 

[sunny]

Они вам такой КПД предоставят, что вы еще и должны останетесь бухгалтеру, у бухгалтера должна быть фиксированная зарплата.

 

[Клуша]

Поощряться труд конечно же должен, иначе будет вопрос " А почему я вообще должен за всех жителей что-то делать?"... но оплата действительно должна быть прозрачной для всех жителей и всех устраивать... Если кто-то считает, что оплата слишком высока, то пусть предложит более пониженную и сам идет работать за эти деньги во благо всех жителей... Тут как и в бухгалтерии важен баланс.

 

[Irenka]

За бесплатно сами пойдите поработайте. Им же тоже нужно все рассчитать, поэтому будет вполне справедливо, если им будет насчитываться зарплата.

 

[кряк]

С 2013 года каждый ИПшник обязан вкладывать в свою будущую пенсию около 35000 рублей ежегодно, будет весело, если председатели местных зарегистрированных ТСЖ Полесье, будут копить себе пенсию за счет сбора денег с жильцов, как-то не справедливо получается.

 

[Eric]

Что значит должна поощрятся, у них же есть зарплата как-никак, такие вещи надо соглосовывать со всеми жильцами дома, а иначе просто будут разворовываться ваши деньги, а вы даже не заметите.

 

[Крутой]

Что значит должна поощрятся, у них же есть зарплата как-никак, такие вещи надо соглосовывать со всеми жильцами дома, а иначе просто будут разворовываться ваши деньги, а вы даже не заметите.

Зарплата - это и есть поощрение... А часто управленцы рассказывают, что они обходят квартиры и не застают никого дома, а дозвониться тоже никому невозможно... ну почти никому... типа тех кого мы застали дома те одобрили наши действия, а то что вас не застать - сами виноваты!

 

[Бумер]

В "Полесье-1" председатель и бухгалтер ежемесячно насчитывают себе по 4000 руб., впринципе это не так много.

 

[Роберт]

Если у председателя и бухгалтера заключены трудовые договора с ТСЖ, там должна быть прописана зарплата. Альтруистов у нас в стране маловато, да и почему человек должен тратить свое личное время и энергию на решение каких-то вопросов бесплатно. С другой стороны зарплата не должна быть большой, символической, это ж не коммерческая организация все таки.

 

[Чебурашка]

В "Полесье-1" председатель и бухгалтер ежемесячно насчитывают себе по 4000 руб., впринципе это не так много.

Если вы реально видите, что у них нормальный объем работы, то это даже мало на мой взгляд... Главное чтобы на этих местах сидели честные люди и не вытаскивали деньги другим способом, типа искусственно накрученных ценах в чеках и тому подобному.

 

[Дмитрий Щукин]

Полномочия совета дома и председателя совета дома изложены в статье 161.1 Жилищного кодекса РФ с учётом изменений, внесённых Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ.

Особо отмечу, что право общего собрания собственников на принятие решения о выплате вознаграждения членам совета МКД, в том числе председателю совета МКД, возникло только с принятием 176-ФЗ.

Таким образом, принятые ранее решения собраний о выплате вознаграждения председателю совета МКД ничтожны в силу закона.
Взыскивайте в судебном порядке те денежные средства, которые Вы выплачивали председателю совета МКД по указанным в платёжных документах размерам (за 3 предыдущих года).

Ответчиком будет являться управляющая организация, председатель совета МКД - третьим лицом.

Если у Вас нет протокола того общего собрания, на котором было принято решение о выплате вознаграждения ПСД (ранее уполномоченному представителю), то следует направить запрос в УО о предоставлении копий всех протоколов общих собраний за пять лет (2011-2015). Копия запроса со штампиком УО о его регистрации остаётся у Вас. Понятно, что УО Вас "бортанёт", поэтому в суде заявите ходатайство об истребовании данных доказательств, которые самостоятельно Вам не удалось получить.

Имеется другой путь. Совет дома, в том числе ПСД, избирается на два года, потом выборы. Проведите грамотно общее собрание, в повестку дня включите вопросы о выборе совета дома и, естественно, о выборе председателя совета дома из числа членов совета дома. Нынешнего ПСД "тупо" не включайте в список членов совета дома.

Возможно, данный путь окажется более трудным, чем судебный. К проведению общего собрания собственников, оформлению его результатов предъявляются очень жёсткие требования, соблюсти которые Вам будет, вижу, сложно. Такие собрания легко оспоримы.

А по первому пути (судебному) Вы, являясь потребителем услуг, находитесь под защитой Закона, освобождены от уплаты госпошлины. Ищите грамотного представителя Ваших интересов.

Изучайте Жилищный кодекс РФ и федеральное законодательство РФ!