К 2015 году власти Ижевска рассчитывают вводить до 400 тыс. кв. м жилья в год

[Юлия]

30 мая Денис Агашин (глава администрации Ижевска) сообщил, что к 2015 году Ижевск будет стремиться сдавать в эксплуатацию 400 тысяч квадратных метров жилых помещений.
Отметим так же, что в столице Удмуртии по итогам 2011 г. в эксплуатацию было сдано 236 тысяч квадратных метров. По истечению предыдущих 18 лет, это явилось рекордом для города. В сумме за прошедший год по республике было введено в эксплуатацию немного больше 500 тысяч квадратных метров.
Подобному росту, из слов Дениса Агашина, должны содействовать многие моменты, такие как формирование ипотеки и программы (для молодых семей), существующие на уровне федерации и республики. Так глава администрации Ижевска указал на программу, которую планируют принять в России в этом году для снижения стоимости жилья за счет организации коммунальной инфраструктуры. Денис Агашин объяснил: - "Это будет серьезный вклад для изучения инвесторами площадки. На данный момент они всё переводят на покупателя: водопровод, коммуникации, тепло – это все входит в цены квадратного метра".
Для приобретения разрешения на строительство необходимо облегчить процедуру. "Вкладчику необходимо испытать на себе три круга "ада", прежде чем приобрести разрешение на строительство. Для подписания всех документов, постановлений, пройти процедуры согласования. Все это надо упрощать и убирать", - заметил Денис Агашин. Так же он подметил, чтобы согласовать разрешительные документы на строительство необходимо пройти 16 различных организаций, органов власти и предприятий. Вдобавок ко всему нашим законом не определены сроки согласования проектов постановлений и технико-экономических обоснований. До 60 дней можно потратить на согласование в связи с целым рядом факторов.

 

[Irenka]

То, что они планируют увеличить строительство недвижимости и сократить стоимость квадратного метра – это огромный плюс, но где-то будет зарыт и минус.

 

[lolita]

А минус будет в политике кредитования, нет худа без добра. У нас правительство одной рукой дает, а второй отбирает. Так что не стоит пока обнаруживаться.

 

[flower]

Я конечно понимаю, что они стараются полностью решить жилищный вопрос в городе и республике, но вот они бы еще пересмотрели ценовые категории.

 

[innara]

если будет из бюджета оплачиваться возведение инфраструктуры - это уже станет облегчением для тех, кто строит квартиру) ведь коммуникации занимают немалую долю денег, вложенных в строительство

 

[Оluol]

если будут строить столько, сколько сейчас обещают , то жилищные проблемы будут решаться) но сомнения берут, что смогут освоить такие объёмы) это почти в два раза больше, чем построили в 2011 году

 

[Mark]

Благими намерениями, как говорится... Нет, конечно затея прекрасная, но вот уж больно популизмом пахнет, потому как практически любой экономист скажет, что пока не уберем коррупционную составляющую, никакое снижение цен на квадратные метры просто не возможно.

 

[Андрей_К]

Если не будет снижена цена 1 кв.м и ставки по ипотеке, кто станет эти 400 тыс.м покупать? Есть же предел покупательной способности населения. Практически всем нужно более просторное жилье, но немногие могут его себе позволить из-за высоких цен.

 

[karamelka]

Новость хорошая конечно, но где же взять столько кв.метров??? Знаете сколько еще придется достраивать, чтобы всех так обеспечить такими квадратными метрами. Если бы еще часть этого жилья была предусмотрена для льготных жителей нашего района. Или попадали под программу ипотеки, было бы вообще замечательно.

 

[Nataly]

Тут проблема даже не в квадратных метрах, а в том что население не может себе позволить купить жилье. Вот если это строительство сопутствовало какой-то программе упрощенного кредитования, вот тогда другое дело было бы.
А вообще количество метров должны увеличивать только в соответствии со спросом.

 

[Роберт]

А покупать будут как всегда те, у кого деньги есть. Недвижимость - это всегда хорошее вложение капитала. У нас в стране такая программа наверное будет ориентирована на богатых людей. Свои для своих дома строят и цены снижают. Такова грустная реальность.

 

[Katuwka]

Да это все хорошо, если так будет в действительности. То что появляется новая недвижимость - это несомненно плюс, да и процент по ипотеке обещают снизить, конечно не понимаю с чем это связано, может жильё построят, а потом цену поднимут? Что-то тут не так.

 

[Лучший DRUG]

Ключевое слово в этой новости СТРЕМИТЬСЯ. Это не значит, что они обязательно будут сдавать эти 400 тыс. кв.м. Они могут и 200 кквм сдавать и меньше, но стремиться будут обязательно. Но будем надеяться на лучшее, может быть все действительно будет хорошо, хотя и не верится.

 

[Андрей Терентьев]

Простите, если не нашел в тексте и обсуждении, но какой процент этого планируемого жилья будет муниципальным, и пойдет на улучшение жилищных условий очередникам и льготникам? Недорогое жилье, это, конечно, лучше, чем дорогое, но с зарплатами некоторых работников сферы образования, медицины и т.д. им даже в ипотеку не взять это самое "недорогое" жилье.