Мои рекомендации для форумчан и зевак из Ижевска, которые важно учитывать, чтобы сдать квартиру быстро и выгодно. Итак, вы владеете свободной недвижимостью, в которой никто не проживает? Тогда можно сдать квартиру в аренду, чем вы окупите содержание недвижимости, а при грамотном подходе к такому бизнесу - вы постоянно будете получать ощутимую прибыль. Итак, давайте сейчас и рассмотрим, какие моменты важно учитывать, чтобы сдать квартиру выгодно и безопасно.
Варианты аренды
При твердом желании сдать свою квартиру можно позвонить в агентство недвижимости или же решить данный вопрос самостоятельно. Первый вариант более надежный и проверенный. Специалисты вам в сжатые сроки найдут арендатора, проведут с ним переговоры, грамотно будет составлен договор аренды, в котором будут присутствовать абсолютно все пункты, чтобы вас обезопасить. Но если вы чувствуете, что владеете ситуацией, тогда этим бизнесом можете заниматься и самостоятельно. Но помните, что рынок недвижимости очень привлекателен для разного рода аферистов, и распознать их махинации под силу только лишь профессионалу.
Подготовка недвижимости
Важно определить класс своей квартиры - стоит ли делать из нее элитное жилье или остановиться на эконом варианте. Эконом-класс предполагает наличие в квартире всего необходимо для проживания, комфорт в этом случае ставится на второе место. Но осмотреть собственную квартиру на предмет улучшения ее состояния как со стороны оснащения необходимыми предметами быта, так и комфортных удобств - стоит тщательно. Следует определиться с предназначением квартиры - будет ли она сдаваться посуточно или же на длительный срок.
Во-первых, в сдаваемой квартире необходимо организовать косметический ремонт. Использование дорогих материалов не целесообразно, так как за счет них не удастся на много повысить стоимость аренды. Лучше подобрать свежие цвета для обычных обоев и побелку для потолка, а также чистый ковролин или линолеум. Обклеив квартиру обоями под покраску, в будущем можно будет не раз их перекрашивать, придавая квартире новый облик.
Отдельно стоит позаботиться о надежности дверной конструкции и ее замочных механизмов. Пребывая в чужом жилье и в незнакомом городе - арендаторы хотят находиться в полной безопасности.
Комплектация
Присутствие старой мебели в квартире вряд ли обрадует человека, которому необходимо снять квартиру. Достаточно обустроить квартиру двумя-тремя новыми спальными местами, шкафом, столом и кухонной мебелью. Состояние сантехники должно быть на высоком уровне - ее исправность и чистоту необходимо периодически проверять и восстанавливать.
К выбору бытовой техники следует отнестись серьезно. Большинству арендаторов из предметов техники обычно необходимы холодильник с телевизором, но сейчас возрос спрос и на стиральные машины. Если наличие телефона для арендатора не обязательно, то Интернет-связь требуют практически все. Только в этом случае вам удастся сдать квартиру дорого и быстро.
Договор
Решение о заключении договора принимает как хозяин жилья, так и его съемщик. При обоюдном решении подписать договор сдачи-съема квартиры следует иметь в виду, что он до последней мелочи должен соответствовать действующему законодательству. Например, сумма аренды должна быть указана в национальной валюте, а согласно Гражданскому кодексу физические лица не арендуют жилье, а сдают и снимают - именно так и должно быть обозначено в документе. Оформление договора потребует внесения в документ конкретных данных, в числе которых полный адрес, метраж жилой и общей площади и другие характеристики квартиры, что может затянуть процесс сдачи, однако этим документом обе стороны смогут обезопасить свои деловые отношения. Удачного и выгодного вам бизнеса.
Варианты аренды
При твердом желании сдать свою квартиру можно позвонить в агентство недвижимости или же решить данный вопрос самостоятельно. Первый вариант более надежный и проверенный. Специалисты вам в сжатые сроки найдут арендатора, проведут с ним переговоры, грамотно будет составлен договор аренды, в котором будут присутствовать абсолютно все пункты, чтобы вас обезопасить. Но если вы чувствуете, что владеете ситуацией, тогда этим бизнесом можете заниматься и самостоятельно. Но помните, что рынок недвижимости очень привлекателен для разного рода аферистов, и распознать их махинации под силу только лишь профессионалу.
Подготовка недвижимости
Важно определить класс своей квартиры - стоит ли делать из нее элитное жилье или остановиться на эконом варианте. Эконом-класс предполагает наличие в квартире всего необходимо для проживания, комфорт в этом случае ставится на второе место. Но осмотреть собственную квартиру на предмет улучшения ее состояния как со стороны оснащения необходимыми предметами быта, так и комфортных удобств - стоит тщательно. Следует определиться с предназначением квартиры - будет ли она сдаваться посуточно или же на длительный срок.
Во-первых, в сдаваемой квартире необходимо организовать косметический ремонт. Использование дорогих материалов не целесообразно, так как за счет них не удастся на много повысить стоимость аренды. Лучше подобрать свежие цвета для обычных обоев и побелку для потолка, а также чистый ковролин или линолеум. Обклеив квартиру обоями под покраску, в будущем можно будет не раз их перекрашивать, придавая квартире новый облик.
Отдельно стоит позаботиться о надежности дверной конструкции и ее замочных механизмов. Пребывая в чужом жилье и в незнакомом городе - арендаторы хотят находиться в полной безопасности.
Комплектация
Присутствие старой мебели в квартире вряд ли обрадует человека, которому необходимо снять квартиру. Достаточно обустроить квартиру двумя-тремя новыми спальными местами, шкафом, столом и кухонной мебелью. Состояние сантехники должно быть на высоком уровне - ее исправность и чистоту необходимо периодически проверять и восстанавливать.
К выбору бытовой техники следует отнестись серьезно. Большинству арендаторов из предметов техники обычно необходимы холодильник с телевизором, но сейчас возрос спрос и на стиральные машины. Если наличие телефона для арендатора не обязательно, то Интернет-связь требуют практически все. Только в этом случае вам удастся сдать квартиру дорого и быстро.
Договор
Решение о заключении договора принимает как хозяин жилья, так и его съемщик. При обоюдном решении подписать договор сдачи-съема квартиры следует иметь в виду, что он до последней мелочи должен соответствовать действующему законодательству. Например, сумма аренды должна быть указана в национальной валюте, а согласно Гражданскому кодексу физические лица не арендуют жилье, а сдают и снимают - именно так и должно быть обозначено в документе. Оформление договора потребует внесения в документ конкретных данных, в числе которых полный адрес, метраж жилой и общей площади и другие характеристики квартиры, что может затянуть процесс сдачи, однако этим документом обе стороны смогут обезопасить свои деловые отношения. Удачного и выгодного вам бизнеса.