Когда квартиру продают по два раза
- Автор темы Эдуард
- Дата начала
Я только видела только в телепередачах! Умудряются так делать, как говорят, афёра чистой воды, да так что, ни одна сторона не может этого предложить и предвидеть. Не помню только, пользовались эти люди услугами риетлора или сами искали! Это наверно тоже очень важный момент! Возможно риетлор знает как правильно проверить и поможет в такой беде, а может и нет.
Сейчас провернуть такую аферу не просто, так как все договора купли-продажи проходят госрегистрацию. Единственный вариант, когда продают жилье в новом доме, когда право на собственность подтверждает только договор паевого участия. Тогда после продажи квартиры одним людям собственник может заключить договор переуступки прав и продать ее еще раз.
если нет возможностей узнать все или сомневаетесь что сделать все для того чтобы узнать всю правду о конкретной квартире, советую вам оформить страховку
к ряду таких страховок которые могут обезопасить от подобного риска числится титульное страхование, оно как раз позволяет не переживать по поводу таких проблем
к ряду таких страховок которые могут обезопасить от подобного риска числится титульное страхование, оно как раз позволяет не переживать по поводу таких проблем
Мне кажется, что это все-таки миф. Ну, подумайте сами как можно дважды оформить документы на продажу одной и той же квартиры. Просто невозможно это, а какой нормальный человек будет деньги отдавать, не получив документов? Поэтому думаю, что сейчас провернуть такие аферы уже нельзя,а вот в 90-е годы вполне наверное можно было.
Риэлторы это такие жуки, что им все равно до ваших проблем. А вот чтобы не получалось таких вот казусов, то деньги за покупку квартиры надо передавать лишь тогда, когда вы получили право собственности в Регистрационной палате - а там-то вам точно скажут зарегистрировано это жилье уже за кем-то или нет.
Риэлторы рискуют лишь своей репутацией, а это важно только для солидных риэлторских контор, давно находящихся на рынке квартирного бизнеса. Поэтому если и обращаться к риэлторам, то только к тем, которые на рынке лет 10 и больше, тогда хоть какая-то гарантия, что вам не впарят перепроданную квартиру.
Ка по мне это не миф, а реальность. Множество людей на сегодня, к большому сожалению, с таким видами афер сталкиваются. Если же такое и произошло у Вас, то тут нужно сразу обращается в милицию.
У меня недавно у знакомых была такая ситуация. Приобрели они дом у одних людей, с документами вроде всё было нормально. Нотариус оформил сделку. А вот через полгода к ним двери постучали правоохранительные органы. Как оказалось предыдущий хозяин дома, взял кредит под залог этого же дома. Моим знакомым он дал подписать подделанные документы.
Так, что когда совершает любую сделку, нужно быть очень внимательным.
У меня недавно у знакомых была такая ситуация. Приобрели они дом у одних людей, с документами вроде всё было нормально. Нотариус оформил сделку. А вот через полгода к ним двери постучали правоохранительные органы. Как оказалось предыдущий хозяин дома, взял кредит под залог этого же дома. Моим знакомым он дал подписать подделанные документы.
Так, что когда совершает любую сделку, нужно быть очень внимательным.
Да я тоже слышала такое от своих знакомых и не только. Люди покупают квартиру, а потом ещё одни владельцы объявляются. Это чистой воды преступления, нужно сразу же в полицию обращаться, хотя малая вероятность, что она поможет. А за документы то муж мне рассказывал, что сейчас за деньги любой документ тебе сделают, как настоящие. Вот злоумышленники этим и пользуются. А что не плохо квартиру два раза продать. Так же могут и отобрать. Сделать свидетельство о смерти хозяина и завещание, а потом попробуй, докажи что ты жив. Вот и такое бывает. Здесь многие рекомендуют к риэлторам обращаться, и я с ними соглашусь. Это намного уменьшит шанс попасться на удочку чёрных риэлторов.
К сожалению, такое случается. При покупке нужно очень аккуратно и тщательно выбирать продавца. Если покупаемая квартира в новостройке, то нужно изучить документы фирмы продавца. Еще надо поспрашивать у людей в городе, кто у них уже купил квартиру, были ли у них какие то проблемы. Но иногда бывает, что солидные фирмы, которые много лет на рынке, и уже продали большое количество квартир, -обманывают. Владельцы просто в один день выводят из счетов компании все деньги и исчезают.
Если же покупаете на вторичном рынке, то обязательно поговорите с соседями о покупаемой квартире, наведите справки о владельцах.
Если же покупаете на вторичном рынке, то обязательно поговорите с соседями о покупаемой квартире, наведите справки о владельцах.
Не однократно слышала о таких аферах. По поводу как точно они это делают не знаю, думаю документы подделывают, а вот как государственные органы такие сделки пропускают вопрос. Ведь человек со временем об этом узнает, а вот когда он оформляет квартиру на себя в государственных учреждениях то самое забавное что почти все они дают добро, а только потом оказывается, что вас обманули. Куда смотрят наши правоохранительные органы и депутаты изменили бы закон чтобы такого не повторялось, а то прогресса ноль. Это не единственный способ которым мошенники пользуются для обмана людей, а вот помогает им в этом как не странно наши законы и чиновники, одни за глупости другие за денег. Чтобы обезопасить себя нужно пользоваться услугами людей и компаний которые могут проверить и помочь осуществить сделку, да это лишние затраты, но потерять вы можете на много больше. Сейчас много юристов и агентств по недвижимости которые вам в этом помогут и будьте бдительны.