Коммерческая недвижимость, необходимая для различных направлений бизнеса.
В предлагаемой статье мы дадим вам ряд советов о выборе коммерческой недвижимости. Ижевский рынок в этом вопросе предлагает множество вариантов. Одни стоят солидных денег, а другие входят в линейку бюджетных. Каждому очень хочется знать, а будет ли оправданной его финансовая затрата на помещение? Или есть резон приобрести что-то попроще и тем самым сэкономить свои средства? Давайте поговорим об этом.
Наиболее популярный вид бизнеса в наше время это торговля. Ведь приобрести товар у одних людей и реализовать его другим намного проще, чем налаживать какое-либо производство. Поэтому так много сейчас частных магазинов и торговых точек. Выбор помещения зависит от тех предметов, которыми вы будете торговать.
Если вы торгуете одеждой, то выбирайте наиболее посещаемое людьми место. Это может быть торговая площадь в крупном супермаркете или торговом центре, ларек в подземном переходе. Само месторасположение не имеет большого значения. Даже находящийся за городской чертой торговый центр все равно будет востребован покупателями. А вот если вы свой киоск откроете на городской окраине, то даже солидная реклама покупателей вам не добавит.
Такая же рекомендация будет актуальной, если вы собрались торговать сувенирной, косметической и подобными видами продукции.
А вот если вы решили торговать продуктами питания, то в сравнении с одеждой тут все наоборот. В центре города располагать свой бизнес имеет смысл только тогда, если вы торгуете очень дорогими и редкими продуктами питания. Или предлагаете продукцию от заграничных поставщиков. В городских центрах сегодня с избытком продуктовых магазинов, не говоря уж о супермаркетах и торговых центрах.
И если ассортимент вашего магазина существенно не отличается от остальных, то правильнее будет свою торговую точку расположить в каком-нибудь из городских кварталов. Покупатели из городского центра к вам, конечно, не поедут, а вот жители из близлежащих домов оценят ваш магазин, поскольку смогут отовариваться рядом со своим домом.
Теперь о производстве. Производителю всегда необходимы два типа помещения: производственный цех и торговая площадь – магазин. При небольшом и компактном производстве, например, пекарне, площадь по реализации продукции будет просто необходима. Если же производство масштабное да и фирма известна в разных городах, то фирменный магазин совсем не помешает. Понадобится еще и офис, но об этом немного позже поговорим.
Производственный цех лучше всего арендовать или приобретать либо на городской окраине, либо вообще за городской чертой. Цех имеет солидную площадь, а в центре города она всегда дороже, даже если не покупать, а просто брать в аренду. А вот чем дальше от центра, тем дешевле каждый квадратный метр.
Теперь про офис. Для начала определитесь, сколько у вас будет сотрудников. И уже в зависимости от этого и выбирайте место для офиса. Если будет человек десять, а сам офис вдали от транспортных развязок, то сотрудников вам придется искать долго. Если только вы не предложите им самые выгодные условия в городе, что вряд ли.
Учтите еще и посещение офиса клиентами. Поэтому арендовать или приобрести офис лучше там, куда можно добираться без проблем.
Сразу учтите, что хороший офис – удовольствие не из дешевых. Арендодатели и продавцы коммерческой недвижимости прекрасно осознают, что финансовый успех компании во многом зависит от месторасположения ее офиса. Поэтому и цены на офис в центре города и на его окраине отличаются в разы. Да и времени на поиск хорошего офиса вы потратите немало.
Если же офис вам нужен только для регистрации юридического адреса, то вполне подойдет небольшое помещение у городской черты. Если вы не торгуете продуктами питания и не нанимаете сотрудников, то и требования пожарной охраны и СЭС будут более, чем минимальными.
И не бросайтесь на первый же вариант. Изучите рынок коммерческой недвижимости и не спеша сделайте устраивающий вас выбор.
В предлагаемой статье мы дадим вам ряд советов о выборе коммерческой недвижимости. Ижевский рынок в этом вопросе предлагает множество вариантов. Одни стоят солидных денег, а другие входят в линейку бюджетных. Каждому очень хочется знать, а будет ли оправданной его финансовая затрата на помещение? Или есть резон приобрести что-то попроще и тем самым сэкономить свои средства? Давайте поговорим об этом.
Наиболее популярный вид бизнеса в наше время это торговля. Ведь приобрести товар у одних людей и реализовать его другим намного проще, чем налаживать какое-либо производство. Поэтому так много сейчас частных магазинов и торговых точек. Выбор помещения зависит от тех предметов, которыми вы будете торговать.
Если вы торгуете одеждой, то выбирайте наиболее посещаемое людьми место. Это может быть торговая площадь в крупном супермаркете или торговом центре, ларек в подземном переходе. Само месторасположение не имеет большого значения. Даже находящийся за городской чертой торговый центр все равно будет востребован покупателями. А вот если вы свой киоск откроете на городской окраине, то даже солидная реклама покупателей вам не добавит.
Такая же рекомендация будет актуальной, если вы собрались торговать сувенирной, косметической и подобными видами продукции.
А вот если вы решили торговать продуктами питания, то в сравнении с одеждой тут все наоборот. В центре города располагать свой бизнес имеет смысл только тогда, если вы торгуете очень дорогими и редкими продуктами питания. Или предлагаете продукцию от заграничных поставщиков. В городских центрах сегодня с избытком продуктовых магазинов, не говоря уж о супермаркетах и торговых центрах.
И если ассортимент вашего магазина существенно не отличается от остальных, то правильнее будет свою торговую точку расположить в каком-нибудь из городских кварталов. Покупатели из городского центра к вам, конечно, не поедут, а вот жители из близлежащих домов оценят ваш магазин, поскольку смогут отовариваться рядом со своим домом.
Теперь о производстве. Производителю всегда необходимы два типа помещения: производственный цех и торговая площадь – магазин. При небольшом и компактном производстве, например, пекарне, площадь по реализации продукции будет просто необходима. Если же производство масштабное да и фирма известна в разных городах, то фирменный магазин совсем не помешает. Понадобится еще и офис, но об этом немного позже поговорим.
Производственный цех лучше всего арендовать или приобретать либо на городской окраине, либо вообще за городской чертой. Цех имеет солидную площадь, а в центре города она всегда дороже, даже если не покупать, а просто брать в аренду. А вот чем дальше от центра, тем дешевле каждый квадратный метр.
Теперь про офис. Для начала определитесь, сколько у вас будет сотрудников. И уже в зависимости от этого и выбирайте место для офиса. Если будет человек десять, а сам офис вдали от транспортных развязок, то сотрудников вам придется искать долго. Если только вы не предложите им самые выгодные условия в городе, что вряд ли.
Учтите еще и посещение офиса клиентами. Поэтому арендовать или приобрести офис лучше там, куда можно добираться без проблем.
Сразу учтите, что хороший офис – удовольствие не из дешевых. Арендодатели и продавцы коммерческой недвижимости прекрасно осознают, что финансовый успех компании во многом зависит от месторасположения ее офиса. Поэтому и цены на офис в центре города и на его окраине отличаются в разы. Да и времени на поиск хорошего офиса вы потратите немало.
Если же офис вам нужен только для регистрации юридического адреса, то вполне подойдет небольшое помещение у городской черты. Если вы не торгуете продуктами питания и не нанимаете сотрудников, то и требования пожарной охраны и СЭС будут более, чем минимальными.
И не бросайтесь на первый же вариант. Изучите рынок коммерческой недвижимости и не спеша сделайте устраивающий вас выбор.