Кредит и ипотека. В чем разница?
Многие мечтают о покупке собственной квартиры. Но каждый ли может позволить себе столь дорогое удовольствие? Ведь нужно большая сумма денег. А где ее взять? Вот об этом мы и поговорим.
Можно копить, откладывая каждую лишнюю копейку. За несколько лет, конечно, можно накопить на небольшую «однушку». А если ваш доход небольшой, но квартиру вы хотите приобрести солидную и не из дешевых? То откладыванием копеек тут не обойтись. И тогда остается только один возможный вариант – ипотека или взятие кредита на покупку квартиры. Каждый из вас, скорее всего, слышал такие термины как ипотечный кредит и потребительский кредит. Но немногие знают разницу между ними. Разумеется, и в том и в другом случае человек получает энную суму денег, которую ему потом нужно вернуть вместе с процентами. Но условия получения кредита и процедура его возврата в обоих вариантах может существенно различаться.
Потребительский кредит. У них есть свои плюсы. Получить их можно практически в любом банке. Вам предложат различные варианты его получения. Процентная ставка может существенно отличаться. Но это будет зависеть от количества предоставленных вами документов, суммы кредита, уровня вашей платежеспособности. А еще это зависит от залога, который вы можете предоставить банку. По сроком выплаты кредита – не более 7 лет. Большинство же берущих кредиты предпочитают брать его на 5 лет. Сам кредит может быть потрачен на абсолютно любые цели. Но раз мы с вами говорим о покупке квартиры, то сразу отметим, что приобретенная в кредит квартира не находится в собственности у банка. У нее есть свой владелец, который может распоряжаться ею по своему желанию и усмотрению.
Ипотека. Тут сразу речь идет о большом количестве бумаги – т.е. нужно собрать солидный пакет всех необходимых документов. Еще нужно сделать ряд выплат, которые при получении потребительского кредита отсутствуют:
- нужно будет оформить страховку
- в каждом банке вам расскажут о ряде своих обязательных денежных комиссий
Процентная ставка по ипотечному кредиту составит 10-15% годовых, на которые вам вполне могут накинуть еще до 5%, если вы не хотите оформлять страховку. Сроки погашения ипотечного кредита значительно больше, чем отводится на потребительский. Это может быть 10, 20, 30 лет и даже более лет , в зависимости от того, в какой банк Ижевска вы обратитесь. Это неоспоримый плюс ипотечного кредитования. Нужно упомянуть и о максимально выдаваемой сумме. Для потребительского кредита эта сумма до 1.5 миллионов. Нет, можно взять и больше. Но для этого вам нужно иметь очень высокий уровень дохода и очень серьезные гарантии по возврату кредита. А вот сумма ипотечного кредита может быть значительно больше, вне зависимости от уровня дохода. Согласитесь, что это тоже безоговорочный плюс.
Мы рассмотрели вкратце разницу между потребительским и ипотечным кредитами. Какой выбрать? Тут каждый решает сам, в зависимости от своих возможностей и потребностей.
Многие мечтают о покупке собственной квартиры. Но каждый ли может позволить себе столь дорогое удовольствие? Ведь нужно большая сумма денег. А где ее взять? Вот об этом мы и поговорим.
Можно копить, откладывая каждую лишнюю копейку. За несколько лет, конечно, можно накопить на небольшую «однушку». А если ваш доход небольшой, но квартиру вы хотите приобрести солидную и не из дешевых? То откладыванием копеек тут не обойтись. И тогда остается только один возможный вариант – ипотека или взятие кредита на покупку квартиры. Каждый из вас, скорее всего, слышал такие термины как ипотечный кредит и потребительский кредит. Но немногие знают разницу между ними. Разумеется, и в том и в другом случае человек получает энную суму денег, которую ему потом нужно вернуть вместе с процентами. Но условия получения кредита и процедура его возврата в обоих вариантах может существенно различаться.
Потребительский кредит. У них есть свои плюсы. Получить их можно практически в любом банке. Вам предложат различные варианты его получения. Процентная ставка может существенно отличаться. Но это будет зависеть от количества предоставленных вами документов, суммы кредита, уровня вашей платежеспособности. А еще это зависит от залога, который вы можете предоставить банку. По сроком выплаты кредита – не более 7 лет. Большинство же берущих кредиты предпочитают брать его на 5 лет. Сам кредит может быть потрачен на абсолютно любые цели. Но раз мы с вами говорим о покупке квартиры, то сразу отметим, что приобретенная в кредит квартира не находится в собственности у банка. У нее есть свой владелец, который может распоряжаться ею по своему желанию и усмотрению.
Ипотека. Тут сразу речь идет о большом количестве бумаги – т.е. нужно собрать солидный пакет всех необходимых документов. Еще нужно сделать ряд выплат, которые при получении потребительского кредита отсутствуют:
- нужно будет оформить страховку
- в каждом банке вам расскажут о ряде своих обязательных денежных комиссий
Процентная ставка по ипотечному кредиту составит 10-15% годовых, на которые вам вполне могут накинуть еще до 5%, если вы не хотите оформлять страховку. Сроки погашения ипотечного кредита значительно больше, чем отводится на потребительский. Это может быть 10, 20, 30 лет и даже более лет , в зависимости от того, в какой банк Ижевска вы обратитесь. Это неоспоримый плюс ипотечного кредитования. Нужно упомянуть и о максимально выдаваемой сумме. Для потребительского кредита эта сумма до 1.5 миллионов. Нет, можно взять и больше. Но для этого вам нужно иметь очень высокий уровень дохода и очень серьезные гарантии по возврату кредита. А вот сумма ипотечного кредита может быть значительно больше, вне зависимости от уровня дохода. Согласитесь, что это тоже безоговорочный плюс.
Мы рассмотрели вкратце разницу между потребительским и ипотечным кредитами. Какой выбрать? Тут каждый решает сам, в зависимости от своих возможностей и потребностей.
