Кто пострадает от налога на недвижимость?

[Виталий]

Ижевские эксперты и специалисты по недвижимости уверены, что появление налога на недвижимость ударит, главным образом, по владельцам элитных объектов и сталинских высоток. Так, собственнику жилплощади в 105 «квадратов» в элитном комплексе, находящемся в Ижевске, придется вносить в бюджет 39000 рублей. Сейчас налог составляет 5900 тысячи рублей.
За 90-метровую квартиру в сталинской высотке придется ежегодно отдавать 13000 рублей. Сейчас собственник платит за нее 3500 рублей.
От нововведений также пострадают дольщики и дачники. За недострой предусмотрен налог в размере 0,1%. Изменения ударят по собственникам инвестиционных квартир, покупаемых на этапе котлована, и дачных долгостроев.
Сбор скажется и на старом фонде. Так, если стоимость элитных новостроек от оценок БТИ отличаются незначительно, то со старым жильем картина совсем иная. Здесь показатели могут разниться в 100 раз.
В наименьшей степени введение налога скажется на собственниках маленьких квартир в новостройках класса «эконом». Так, владельцы 20 «квадратов» от налогов будут освобождены.

 

[Тася]

Теперь налог на недвижимое имущество будет рассчитываться по-другому. Мы будем платить 0,025% от коммерческой стоимости нашего жилья. Интересно, во что это выльется? Кто будет определять коммерческую стоимость той или иной квартиры?

 

[Йожик]

Коммерческой? Разве не кадастровой? А вообще в этом есть один большой и толстый подводный камень. Вот прикидываете вы свои расходы и налоги в том числе, поэтому покупаете квартиру не на Удмурсткой или Пушкинской, где цены уже давно московские, а домик де-нить на Седьмой... А потом через три года карта города меняется и вы оказываетесь в центре. И все - платите втрое больше!

Интересно, во что это выльется?

 

[Messi]

Сколько занимательных новостей можно узнать на форуме, например эту. Заглянул почитать и действительно, соотечественники, готовим новую статью расходов, а именно с 01.01.2015 в налоговом кодексе появиться глава 32 под названием «Налог на имущество физических лиц». Сие изменение будет касаться собственников квартир, гаражей, недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, иных зданий, строений, сооружений, помещений. Налог будет рассчитываться самими налоговиками (спасибо им за это) из кадастровой стоимости недвижимости, а не из инвентаризационной.

 

[Аллусик]

Не совсем понятно с какой же суммы будут взымать налог и кто? Покупатель или продавец будет являться налогоплательщиком. Очень туманно развита подобная тема, хотелось бы конкретики.