Соседские споры из-за благоустройства участка явление распространенное. Решать их можно как по совести, так и по закону.
Споры соседей – довольно распространенная тема судебных разбирательств. Разногласия встречаются как среди совладельцев дома, так и среди жильцов соседних участков. Типичными случаями в суде являются конфликты между соседями домов, в которых одна сторона, например, требует компенсацию за ремонтные работы или разрешения на перестройку дома. Проблемы также часто возникают при разделении оформленных общих частей на реальные части. Такие процессы могут тянуться долгие годы. Поэтому разумнее сэкономить время и деньги и достигнуть договоренности вне зала суда.
Во избежание дальнейших разногласий, перед началом, например, ремонтных работ, хорошо было бы оформить все обговоренные детали в письменном виде. На практике встречались и такие случаи, когда сосед наперекор закону начинал строить новый дом или пристройку слишком близко к участку соседа. Таким образом, у соседа появляется право требовать сноса незаконно возведенной постройки.
Конечно же, на каждого владельца земельного участка распространяется принцип неприкосновенности, и каждый может использовать свое имущество в соответствии со своими желаниями. В то же время по закону местные самоуправления наделены обязанностями и правами, которые позволяют им координировать развитие региона. Таким образом, местное самоуправление контролирует частников в строительной деятельности и использовании земли. Именно поэтому перед составлением строительных планов стоит ознакомиться с законом о планировании, строительстве и распорядках местных самоуправлений. Разумно было бы обсудить все связанные со строительством возможные неприятности и с соседями.
Проблема также может неожиданно возникнуть из-за озеленения участков. Несмотря на то что каждый может оформлять свой сад как ему заблагорассудится, все же стоит придерживаться принципа хозяйственной заботы о своем владении. Это значит, что все растения, находящиеся на одном участке, не должны разрастаться на чужие владения. Если ветви деревьев и кустарников тянутся на соседний участок, то их следует обрезать. В противном случае хозяин соседнего участка может сам обрезать поросли или собирать урожай со свисающих на его участок веток плодовых деревьев и кустарников. В то же время хозяин одного участка не может самовольно срезать разделяющую участки живую изгородь, как не обязан и ухаживать за этой изгородью в одиночку. Пошатнуть добрососедские отношения могут даже распространяющиеся на соседний участок сорняки.
Споры соседей – довольно распространенная тема судебных разбирательств. Разногласия встречаются как среди совладельцев дома, так и среди жильцов соседних участков. Типичными случаями в суде являются конфликты между соседями домов, в которых одна сторона, например, требует компенсацию за ремонтные работы или разрешения на перестройку дома. Проблемы также часто возникают при разделении оформленных общих частей на реальные части. Такие процессы могут тянуться долгие годы. Поэтому разумнее сэкономить время и деньги и достигнуть договоренности вне зала суда.
Во избежание дальнейших разногласий, перед началом, например, ремонтных работ, хорошо было бы оформить все обговоренные детали в письменном виде. На практике встречались и такие случаи, когда сосед наперекор закону начинал строить новый дом или пристройку слишком близко к участку соседа. Таким образом, у соседа появляется право требовать сноса незаконно возведенной постройки.
Конечно же, на каждого владельца земельного участка распространяется принцип неприкосновенности, и каждый может использовать свое имущество в соответствии со своими желаниями. В то же время по закону местные самоуправления наделены обязанностями и правами, которые позволяют им координировать развитие региона. Таким образом, местное самоуправление контролирует частников в строительной деятельности и использовании земли. Именно поэтому перед составлением строительных планов стоит ознакомиться с законом о планировании, строительстве и распорядках местных самоуправлений. Разумно было бы обсудить все связанные со строительством возможные неприятности и с соседями.
Проблема также может неожиданно возникнуть из-за озеленения участков. Несмотря на то что каждый может оформлять свой сад как ему заблагорассудится, все же стоит придерживаться принципа хозяйственной заботы о своем владении. Это значит, что все растения, находящиеся на одном участке, не должны разрастаться на чужие владения. Если ветви деревьев и кустарников тянутся на соседний участок, то их следует обрезать. В противном случае хозяин соседнего участка может сам обрезать поросли или собирать урожай со свисающих на его участок веток плодовых деревьев и кустарников. В то же время хозяин одного участка не может самовольно срезать разделяющую участки живую изгородь, как не обязан и ухаживать за этой изгородью в одиночку. Пошатнуть добрососедские отношения могут даже распространяющиеся на соседний участок сорняки.
Вот именно поэтому в настоящее время один из главных критериев выбора новой квартиры или дома - хорошие соседи. Это как мужики себе не жену выбирают, а тещу, любовь любовью, но жить в "сумасшедшем доме" не хочется. А на счет Ваших соседей - алкоголики тоже разные бывают - с некоторыми и договориться можно (припугнуть на крайний случай), а особо буйных и неугомонных пускай полиция воспитывает.
