Не думаю, что такая уж большая проблема восстановить документы на квартиру. Даже паспорта восстанавливают. Придется идти в госреестр прав на недвижимость и каяться в потере, какие документы понадобятся - они вам скажут. У меня вот, когда я в наследство вступала не было вообще никаких документов на гараж - и ничего - вступила, потому что у них в архиве было все отражено, кто хозяин недвижимости. Я только от нотариуса справку предоставила, что являюсь наследницей.