Как выбрать агентство недвижимости? Простые и важные нюансы, которые помогут читателю определиться с выбором.
Эксперты утверждают, что качественная видовая характеристика квартиры, если она относится к элитной недвижимости или жилью бизнес-класса, может увеличить стоимость квартиры на 30-35%.
Что же такое видовая характеристика квартиры? Какие типы видовых характеристик можно выделить?
Видовая характеристика недвижимости – это тот вид из окон, которым могут любоваться жильцы данной квартиры. Условно можно выделить три типа видовых характеристик.
1. Природный ландшафт. Любоваться из окна видом, схожим с картинами великих художников-пейзажистов, ощущая благотворное влияние природы, - вот первый тип видовых характеристик жилья, за который люди готовы платить.
2. Исторический ландшафт. В больших городах, таких как Москва, Киев, Санкт-Петербург, особым вниманием пользуется жилье, из окон которого можно любоваться шедеврами архитектуры, составляющими историческое и духовное наследие русского народа.
3. Панорамный вид. Последние этажи высоких зданий – это возможность любоваться панорамным видом города с высоты птичьего полета.
Приобретая жилье, люди, умеющие смотреть в будущее, понимают, что в квартире можно изменить многое: отделку, дизайн, планировку. А вот вид из окна – это то, что изменить невозможно. Поэтому те, кто имеет деньги, готов заплатить определенную сумму за шикарный вид из окна.
Стоит отметить, что для природного ландшафта особенно ценится, если из окна можно созерцать умиротворяющую зелень растений в сочетании с голубизной водоема. А вот такая картина, как промышленная зона или трубы завода, глухая стена или иные «прелести» промышленного производства, могут снизить стоимость квартиры. При этом снижение стоимости на 10% - это средний показатель.
Видовая характеристика приобретаемого жилья – это не просто эстетическое наслаждение или любовь к пейзажам или архитектурным шедеврам. Во многих случаях уникальный вид из окна – это возможность обозначить свой социальный статус. Действительно, если из Вашего окна открывается вид на Кремль или Новодевичий монастырь, причем возможность любоваться в этом ракурсе на исторические памятники доступна только из окон Вашего жилища, то это говорит о многом.
Стоит отметить, что видовые характеристики – это тот фактор, который особенно влияет на жилье, которое относится к элитному классу. Именно для элитных квартир видовая характеристика – это второй фактор, на который обращает внимание покупатель.
Для жилья эконом-класса видовые характеристики не имеют такого значения.
Эксперты утверждают, что качественная видовая характеристика квартиры, если она относится к элитной недвижимости или жилью бизнес-класса, может увеличить стоимость квартиры на 30-35%.
Что же такое видовая характеристика квартиры? Какие типы видовых характеристик можно выделить?
Видовая характеристика недвижимости – это тот вид из окон, которым могут любоваться жильцы данной квартиры. Условно можно выделить три типа видовых характеристик.
1. Природный ландшафт. Любоваться из окна видом, схожим с картинами великих художников-пейзажистов, ощущая благотворное влияние природы, - вот первый тип видовых характеристик жилья, за который люди готовы платить.
2. Исторический ландшафт. В больших городах, таких как Москва, Киев, Санкт-Петербург, особым вниманием пользуется жилье, из окон которого можно любоваться шедеврами архитектуры, составляющими историческое и духовное наследие русского народа.
3. Панорамный вид. Последние этажи высоких зданий – это возможность любоваться панорамным видом города с высоты птичьего полета.
Приобретая жилье, люди, умеющие смотреть в будущее, понимают, что в квартире можно изменить многое: отделку, дизайн, планировку. А вот вид из окна – это то, что изменить невозможно. Поэтому те, кто имеет деньги, готов заплатить определенную сумму за шикарный вид из окна.
Стоит отметить, что для природного ландшафта особенно ценится, если из окна можно созерцать умиротворяющую зелень растений в сочетании с голубизной водоема. А вот такая картина, как промышленная зона или трубы завода, глухая стена или иные «прелести» промышленного производства, могут снизить стоимость квартиры. При этом снижение стоимости на 10% - это средний показатель.
Видовая характеристика приобретаемого жилья – это не просто эстетическое наслаждение или любовь к пейзажам или архитектурным шедеврам. Во многих случаях уникальный вид из окна – это возможность обозначить свой социальный статус. Действительно, если из Вашего окна открывается вид на Кремль или Новодевичий монастырь, причем возможность любоваться в этом ракурсе на исторические памятники доступна только из окон Вашего жилища, то это говорит о многом.
Стоит отметить, что видовые характеристики – это тот фактор, который особенно влияет на жилье, которое относится к элитному классу. Именно для элитных квартир видовая характеристика – это второй фактор, на который обращает внимание покупатель.
Для жилья эконом-класса видовые характеристики не имеют такого значения.