Услуги, за что платить?
- Автор темы МариАна
- Дата начала
Вы бы вначале огласили весь список услуг, а мы бы уже тут начали спорить с чем согласны, а с чем нет. Набор коммуналки везде стандартный, так что выбора у нас нет особого. Дали квитанции - будь добр плати, в противном случае останешься без света, горячей воды и отопление, а сверху все это будет присыпано горой мусора (за его вывоз тоже надо платить).
Все в руках жильцов. На органы управления по обслуживанию домов надо постоянно давить и доказывать, что дом нуждается в плановом ремонте. Мы же с вами чаще всего сидим в своих норах и нос не высовываем. Потом же пытаемся кого-то обвинить в бездействии. Одним словом своих прав надо добиваться всеми возможными способами.
С другой стороны, если за ремонт не платить, то в случае чего, где деньги брать на ликвидацию аварии, к примеру? Трудно будет сразу собрать всю сумму с жильцов. Платя ежемесячно понемногу, мы накапливаем деньги на непредвиденные ситуации. Поэтому я согласна платить по этому пункту безоговорочно.
С другой стороны, если за ремонт не платить, то в случае чего, где деньги брать на ликвидацию аварии, к примеру? Трудно будет сразу собрать всю сумму с жильцов. Платя ежемесячно понемногу, мы накапливаем деньги на непредвиденные ситуации. Поэтому я согласна платить по этому пункту безоговорочно.
Как следить даже и не знаю. Понятно, что реальные цены никто и никогда не скажет, но какую-то отчетность же управляющая компания должна предоставлять жильцам. Насколько я понимаю, жильцы в праве сменить неугодную управляющую компанию на другую. А вообще, лучше жкх, но обычно, активистов, которые взялись бы за это бремя.
Нет, ну если брать конкретными примерами, типа того-же озеленения, то найти примерные расценки можно среди частников, предлагающих подобные услуги. Вот только цены у частников и небольших компаний будут отличаться от государственных. Кстати, а кто для этих компаний делает работу? У них есть специальные организации или они договариваются с теми-же частниками?
А государственные компании не занимаются вообще такими делами. Все эти вещи идут по субподряду с коммерческими организациями, и тут тоже сложно сравнить. Материалы тоже есть разные и способы работ так же могут различаться. Ну это как покупка Жигулей или иномарки. И то и другое машины, но тем не менее иномарка дороже 
Ну а в чем проблема? Создаете ООО, и пытаетесь влезть на рынок обслуживания ЖКХ Вот только беда в том, что этот рынок настолько коррумпирован, что без связей вы туда точно не попадете. Это же самый хлебный вариант бизнеса и занимаются им в основном родственники чиновников, которые управляют бюджетом.
Вот только беда в том, что этот рынок настолько коррумпирован, что без связей вы туда точно не попадете. Это же самый хлебный вариант бизнеса и занимаются им в основном родственники чиновников, которые управляют бюджетом.
Вот тут позвольте вас поправить. Квартира, которую вы купили находится в вашей частной собственности и все квартиры дома также, а, следовательно и весь дом в собственности жильцов. И хорошо, что пока дом новый, но пройдет лет 10 и потребуется хороший ремонт. А где деньги взять? Администрация Октябрьского никакого отношения к вам уже не имеет - это ваша частная собственность - вот и обслуживайте сами. Вот тогда-то и понадобятся деньги, которые собирались 10 лет на техобслуживание и ремонт.
Возможно, Василиса, ты и права, но другого выхода пока нет. Да и практика только начинается. Да, надо создать ТСЖ, открыть счет (поквартирный, чтоб не на человека деньги откладывались, а на квартиру. чтоб человек если квартиру продаст, то новый владелец просто продолжал платить, а то что было на счете предыдущего владельца осталось, а не переехало с ним на новое место жительства). Вобщем теперь вся ответственность на самих жильцах. Будем пробовать учиться управлять тем, что имеем.
