Первый совет для экономии при покупке жилья - покупать его не от спекулянтов, а с первых рук . Объявления можно найти где угодно - в газете, наклеенные на автобусной остановке, можно в конце концов просто пойти погулять в том районе , который Вам нравится, и поспрашивать у прохожих, не знают ли...